Fullständig guide för finansiering av din fastighet på Costa Blanca: Allt du behöver veta

På GestaliHome förstår vi att finansiering av en fastighet kan vara en komplex uppgift, särskilt för dem som inte är bekanta med den spanska fastighetsmarknaden. Därför samarbetar vi nära med betrodda finansiella mellanhänder som har erfarenhet inom sektorn och kan hjälpa dig att hitta det bästa finansieringsalternativet för din specifika situation.

I den här artikeln ger vi dig de viktigaste aspekterna du behöver överväga när du finansierar din fastighet:

1. Känn till din budget:

När du ansöker om ett lån för att köpa en fastighet i Spanien är det avgörande att ha egna medel mellan 40% och 50% av fastighetsvärdet. Detta beror på att du måste stå för minst 30% av fastighetsvärdet som en förskottsbetalning, plus tillhörande kostnader som är cirka 13% (skatter och andra avgifter).

Om du vill ha mer information om de kostnader som är förknippade med köpet, bjuder vi in dig att läsa vår artikel: "Kostnader förknippade med köp av en fastighet i Spanien: Vad du behöver veta innan du förvärvar ditt nya hem".

2. Skuld till inkomst-förhållande:

Detta förhållande anger vilken procent av din månatliga inkomst som används för att betala av skulder, inklusive lånebetalningar och eventuella andra lån du har. Banker sätter vanligtvis en försiktig gräns: den totala summan av dessa betalningar bör inte överstiga 35% av din månatliga inkomst.

3. Planera din ålder vid lånets slut:

Observera att den maximala åldern för de flesta bolån är 72 år vid lånets slut. Detta innebär att den sista låneavbetalningen bör planeras så att den inte överstiger den åldern.

4. Beakta faktorer som förbättrar din kreditvärdighet:

Banker ser fördelaktigt på dem med en solid kreditvärdighet, det vill säga personer som har visat ansvar i hanteringen av sina tidigare skulder. De som visar en stabil anställningshistorik och kontinuitet i inkomster betraktas som mindre riskabla för banker.

Förutom de nämnda faktorerna kan det vara fördelaktigt att ha mer än en medsökande när lånet återbetalas. Om du har en medägare som också har en solid kreditvärdighet kan detta stärka låneansökan och förbättra möjligheterna till godkännande. Dessutom kan bibehållandet av en låg kreditutnyttjandegrad, vilket innebär att du inte använder en stor del av den tillgängliga kreditgränsen på dina kreditkort, indikera ekonomiskt ansvar och positivt påverka din kreditvärdighet.

5. Arbeta med pålitliga proffs:

På GestaliHome kan vi rekommendera betrodda finansiella institutioner och bostadslånsrådgivare som har erfarenhet av den spanska fastighetsmarknaden. Dessa experter kan ge dig råd om de olika finansiella produkterna som finns tillgängliga och hjälpa dig att hitta det alternativ som bäst passar dina behov och specifika omständigheter.

Kontakt:

Telefon: +34 604 22 57 09

E-post: info@gestalihome.com

Kontor: Plaza Músico Óscar Tordera Iñesta 11, 03004, Alicante, Spanien.

Bildgalleri