Fullstendig guide for finansiering av eiendommen din på Costa Blanca: Alt du trenger å vite

På GestaliHome forstår vi at finansiering av en eiendom kan være en kompleks oppgave, spesielt for de som ikke er kjent med det spanske eiendomsmarkedet. Derfor samarbeider vi tett med betrodde finansielle mellommenn som har erfaring innen sektoren og kan hjelpe deg med å finne det beste finansieringsalternativet for din spesifikke situasjon.

I denne artikkelen gir vi deg de viktigste aspektene du trenger å vurdere når du finansierer eiendommen din:

1. Kjenn budsjettet ditt:

Når du søker om lån for å kjøpe eiendom i Spania, er det avgjørende å ha egne midler mellom 40% og 50% av eiendomsverdien. Dette skyldes at du må komme med minst 30% av eiendomsverdien som en forskuddsbetaling, pluss tilhørende kostnader som er rundt 13% (skatter og andre avgifter).

Hvis du ønsker mer informasjon om kostnadene knyttet til kjøpet, inviterer vi deg til å lese vår artikkel: "Kostnader knyttet til kjøp av eiendom i Spania: Hva du trenger å vite før du skaffer deg ditt nye hjem".

2. Gjeld-til-inntektsforhold:

Dette forholdet angir hvilken prosentandel av din månedlige inntekt som går til gjeldsavdrag, inkludert boliglånsbetalingen og eventuelle andre lån du har. Banker setter vanligvis en forsiktig grense: den totale summen av disse betalingene bør ikke overstige 35% av din månedlige inntekt.

3. Planlegg alderen din ved lånets slutt:

Merk at maksimal alder for de fleste boliglån er 72 år ved lånets slutt. Dette betyr at siste låneavdrag bør planlegges slik at det ikke overstiger den alderen.

4. Ta hensyn til faktorer som forbedrer kredittscoren din:

Banker ser fordelaktig på de med en solid kredittscore, det vil si personer som har vist ansvarlighet i håndteringen av sine tidligere gjeld. De som demonstrerer en stabil arbeidshistorikk og kontinuitet i inntektene blir betraktet som mindre risikable for banker.

I tillegg til de nevnte faktorene kan det være gunstig å ha mer enn én medlåntaker når lånet betales tilbake. Hvis du har en medeier som også har en solid kredittscore, kan dette styrke lånesøknaden og forbedre sjansene for godkjenning. Videre kan opprettholdelse av lav kredittutnyttelsesgrad, det vil si å ikke bruke en stor del av den tilgjengelige kredittrammen på kredittkortene dine, indikere økonomisk ansvar og positivt påvirke kredittscoren din.

5. Samarbeid med pålitelige fagpersoner:

På GestaliHome kan vi anbefale deg pålitelige finansielle institusjoner og boliglånsrådgivere som har erfaring fra det spanske eiendomsmarkedet. Disse ekspertene kan gi deg råd om de ulike finansielle produktene som er tilgjengelige og hjelpe deg med å finne det alternativet som best passer dine behov og spesifikke omstendigheter.

Kontakt:

Telefon: +34 604 22 57 09

E-post: info@gestalihome.com

Kontor: Plaza Músico Óscar Tordera Iñesta 11, 03004, Alicante, Spania.

Bildegalleri